ตลาดนัดพัฒนาการ 34 (พื้นที่ให้เช่าที่ตลาดนัดตึกทรูทาวเวอร์2)

Posted on กุมภาพันธ์ 5, 2015 by administrator in ตลาดนัดกลางวัน, ตลาดนัดเขตสวนหลวง // 0 Comments

ตลาดนัดพัฒนาการ 34 (หรือตลาดนัดข้างตึกทรูทาวเวอร์2) ตัวตลาดนัดนี้จะอยู่ติดกับถนนพัฒนาการบริเวณปากซอย 34 พอดี ลักษณะของ ตลาดนัดพัฒนาการ 34 นี้จะเป็นโครงเต็นท์โดยที่ขนาดของตลาดนัดจะอยู่กลางๆ ไม่เล็กและก็ไม่ใหญ่แต่ก็เพียงพอสำหรับให้คนมาเดินใช้บริการอย่างสบาย ซึ่งภายในของ ตลาดนัดพัฒนาการ 34 นี้จะถูกแบ่งออกเป็นสองโซนหลักคือโซนศูนย์อาหารที่มีโต๊ะและเก้าอี้สำหรับนั่งรับประทานอาหารและโซนพลาซ่าสำหรับเดินช๊อปปิ้งซึ่งทั้งสองโซนก็อยูติดกัน

Advertisements

พาทัวร์บรรยากาศรอบนอกตลาดกันครับ ด้านหน้ารถเยอะมากผ่านไปมาตลอด

ข้างๆ เป็นตึกทรูทาวเวอร์ 2 ลูกค้าหลักของตลาดนี้เลย

อีกมุมให้เห็นว่ารถเยอะมากจริงๆ จอดริมถนนไม่ค่อยได้

ร้านค้ารอบๆ ตลาดนี้ก็มีบ้าง

อีกข้างเป็นรถเข็นผลไม้ จะเห็นว่ามีคนเดินมาจากอีกฟากของตึกทรู2ด้วย ด้านตึกไทยณรงค์กับตึกทรูทาวเวอร์1

เดินมาอีกหน่อยจะเห็นป้ายซอยอยู่ด้านหน้าพอดี หาง่ายมาก

บรรยากาศหน้าตลาดตอนเที่ยงคนเยอะมาก

บู๊ทขายน้ำ

อีกมุมให้เห็นว่าคนเยอะสุดๆ ส่วนใหญ่เป็นคนทำงาน

ขายดิบขายดี ร้านผลไม้หน้าตลาด

อีกข้างเป็นร้านน้ำชากาแฟ น้ำผลไม้ Bubbli Heng จบส่วนด้านหน้าตลาดแล้ว เดี๋ยวไปต่อด้านในกันครับ

ลูกค้าที่มาใช้บริการที่ ตลาดนัดพัฒนาการ 34 นั้นคงต้องบอกว่ามีแต่คนทำงานทั้งนั้น ซึ่งจากที่ได้ออกพื้นที่สำรวจของทีมงานเว็บไซต์ทำเลขายของแล้วพบว่าส่วนใหญ่มาจากตึกทรูทาวเวอร์ 2 (หรืออาคารธญาณ) ที่อยู่ข้างๆ ซึ่งเป็นอาคารขนาดใหญ่สูงหลายสิบชั้นเป็นหลัก และอีกส่วนจะเป็นผู้ที่ทำงานจากทางด้านอาคารไทยรงณ์ทาวเวอร์กับตึกทรูทาวเวอร์1 และเดินเลยไปอีกหน่อยก็จะเป็นที่ตั้งของสาขาธนาคารต่างๆ และส่วนสุดท้ายจะเป็นผู้สัญจรบนถนนซึ่งจะมีไม่มากเท่าไหร่เพราะหาที่จอดรถลำบากเหมือนกัน ยกเว้นรถมอเตอร์ไซค์ที่จอดง่ายกว่า (แต่สำหรับพ่อค้าแม่ค้าที่มาขายของเห็นจอดรถกันที่บริเวณพื้นที่ด้านหลังและด้านข้างของตลาด)

มาชมบรรยากาศด้านในตลาดกันบ้างครับ

เมื่อได้เดินเข้ามาจะเป็นศูนย์อาหาร สำหรับแผงด้านซ้ายในรูปจะเป็นล็อคที่อยู่ตรงกลางที่พื้นที่น้อยกว่า

ตรงนี้จะขายเป็นของกินแบบที่แพคมาแล้ว ทั้งขนมและของกินแบบอื่นๆ

ส่วนริมขวาจะเป็นร้านอาหารสำหรับนั่งทาน มีหลากหลายเมนู

ร้านก๋วยจั๊บก็มี แต่ละร้านคุณภาพค่อนข้างดี ราคาประมาณ 35-50 บาทต่อเมนู

กระเพาะปลาเยาวราชก็มานะ

สำหรับร้านอาหารนั้น จะให้ดีสอบถามก่อนว่าไปซ้ำกับใครบ้างไหม

ยังมีเห็นล็อคที่ว่างอยู่บ้างเหมือนกัน

บริเวณที่นั่งรับประทานอาหารจะอยู่ตรงกลางตลาดเลย มีที่นั่งเยอะเพียงพอรองรับคนที่มาทานอาหาร

หมดแล้วครับ สำหรับพื้นที่ในโซนศูนย์อาหาร เดี๋ยวเราจะพาไปต่ออีกโซนกันครับ

ตลาดนัดพัฒนาการ 34 นี้ให้เปิดร้านขายของได้ตั้งแต่เช้าซึ่งจะมีคนมาใช้บริการเรื่อยๆ ตามปกติ และจะเยอะมากในช่วงสิบเอ็ดโมงกว่าๆ เป็นต้นไปยาวเรื่อยจนถึงประมาณบ่ายโมงครึ่งถึงบ่ายสองก็จะเริ่มซาลงและเข้าสู่สภาวะปกติอีกครั้ง ณ จุดนี้ บางร้านที่ขายดีจะขายหมดเกลี้ยง และบางร้านที่เห็นว่าคนน้อยก็เก็บร้านกันเลย

กลับมาต่อที่การแบ่งโซนของตลาดจากที่กล่าวไว้ในเบื้องต้นว่า ภายใน ตลาดนัดพัฒนาการ 34 นี้จะแบ่งโซนหลักออกเป็น 2 โซนนั่นก็คือ โซนแรกจะโซนศูนย์อาหาร ภายในโซนศูนย์อาหารนี้มีลักษณะพื้นที่อยู่สองประเภทคือ
ริมรอบนอกที่ขายอาหารประเภทเป็นจานๆ สำหรับนั่งทาน ขนาดล็อคแต่ละล็อคจะมีพื้นที่ใหญ่กว่า มีประมาณ 18 ล็อคเท่านั้น ขนาดล็อค 2×2 เมตร การเช่าส่วนนี้ต้องทำเป็นสัญญาแบบรายปี มีค่าเช่าเดือนละ 8000บาท ค่าประกัน 10000บาท และค่าแป๊ะเจี๊ยะ 5000บาท (ผู้จัดแจ้งว่าตอนนี้ว่างล็อคสุดท้ายนะ ใครไวใครได้ อิอิ)
และพื้นที่บริเวณด้านหน้าและตรงกลางของตลาดนัด ขนาดล็อคจะเล็กกว่าแต่ค่าเช่าก็จะถูกกว่าเช่นกัน จะมีประมาณ 22 ล็อค ขนาดล็อค 1.8×1.8 เมตร เป็นสัญญารายปี โดยมีค่าเช่าเดือนละ 5000บาท ค่าประกันไม่ต้องจ่าย มีค่าแป๊ะเจี๊ยะ 4000บาท (ตอนนี้เต็มครับ)

สำหรับล็อคอาหารทุกรูปแบบนั้น คุณอลิสแจ้งว่า ใครสนใจสามารถแจ้งชื่อผู้เช่า-สินค้าที่จะขาย-เบอร์โทรติดต่อกลับ ไว้ได้เพราะที่นี่มีคนหมุนเวียนอยู่บ้างเหมือนกัน

ต่อมาจะเป็นโซนพลาซ่าสำหรับขายของใช้ทั่วไป ใครนึกไม่ออกไม่เป็นไร เราพาไปทัวร์กันต่อครับ

บรรยากาศในโซนพลาซ่ามีคนเดินเลือกซื้อของเยอะทีเดียว

คนที่รับประทานข้าวเสร็จบางส่วนก็มาเดินหาของถูกใจกันก่อน

ร้านเสื้อผ้าและเครื่องแต่งกายต่างๆ

ร้านเสื้อผ้าเด็กน้อย

ร้านนี้คนมุงเยอะจัง

ร้านรองเท้าสวยๆ

ร้านหนังสือน่าอ่าน

มีคนสับเปลี่ยนหมุนเวียนกันดูเรื่อย

ร้านนี้ก็ตกแต่งร้านได้สวย ชุดก็สวย

ส่วนใหญ่เป็นร้านที่มีสินค้าสำหรับสุภาพสตรี

กระเป๋าใบเล็กๆ สำหรับใส่ของจุกจิกยามทำงาน

ร้านเครื่องสำอางของสาวๆ

คนที่เดินส่วนใหญ่พอถึงบ่ายกว่าๆ ก็เริ่มคนหายแล้ว แต่บางส่วนก็ยังนั่งรับประทานอาหารอยู่

มีบางร้านเริ่มทยอยเก็บเหมือนกัน

สำหรับโซนที่สองจะเป็นโซนพลาซ่าที่อยู่ติดกัน ภายในโซนพลาซ่าจะมีทั้งหมดประมาณ 70 ล็อค ที่ตรงนี้มีวิธีการเช่าให้เลือก 3 รูปแบบ
            1. มาเช่าแบบขาจรรายวัน ค่าเช่าวันละ 300บาท
            2. หรือแบบรายสัปดาห์ ค่าเช่าวันละ 300บาท จ่ายทั้งหมดก่อนเช่า
            3. แบบรายเดือนค่าเช่าจะถูกกว่าหน่อยตกวันละ 250บาท แต่ต้องจ่ายทั้งหมดก่อนเช่นกัน